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  現実的な不動産査定、「訪問査定」の内容とは？

  物件の価値を知りたいと思った時、最近は「AI査定」や「スマホで簡単査定」のような手間や時間のかからない不動産査定を見かけるようになりました。 これらは「ちょっと金額が知りたいだけ  ･･･続きを読む>

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  どんな農地が転用できて、どんな農地が転用できない？

  農地転用とは、読んで字の如く「農地を他の用途に転用すること」です。 農地転用自体は、日本の農業のためにはあまり喜ばしいものではないかもしれませんが、例えば休耕地のようにずっと使わ  ･･･続きを読む>

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  住宅ローンの返済が困難な時に考える任意売却のメリット・デメリット

  住宅ローンを組むとき、おそらくほとんどの人が物件を担保に融資を受ける抵当権を設定しています。後ほど紹介しますが、住宅ローンの支払いに問題が生じた時に抵当権は行使され、金融機関が物件  ･･･続きを読む>

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  税制で優遇されている生産緑地は売却すべきか

  環境保全などの観点から市街地でも農業が行われている地域があり、そこは生産緑地などと呼ばれていることもあります。ここでは生産緑地とは何か、そして不動産売買ではどんな扱いなのか紹介して  ･･･続きを読む>

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  土地の用途を定める「地目」の種類と現況との差異について

  td {padding: 0 5px;} 不動産取引において土地は、どのような用途で使われるのか厳密に定められています。 今回はそういったあらかじめ決められた土地の種類  ･･･続きを読む>

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  土地の所有者が違う「借地権付き建物」の売却について

  個人所有の不動産を売却するときには気にしないかもしれませんが、不動産には借地権付き建物なるものがあります。基本的には土地は別の人が所有している建物のことを指していますが、これを売却  ･･･続きを読む>