節税 | 不動産売却相談の窓口

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土地売却でも賢く節税するために必要な「確定申告の知識」

2019年07月16日

個人事業主やフリーランスで活動している人にはおなじみの確定申告ですが、一般の会社員や公務員でも土地を売却したあとには申告しなくてはいけない場合があります。そこで今回は土地売却と確定申告の関係について、確定申告はどんなときに必要なのか･･･続きを読む>
5年、10年を超える所有で節税に？所有期間で変わる不動産売却の税金

2019年07月08日

不動産売却では物件の所有期間、とくに5年を境に課せられる税率が大きく変わることはご存知でしょうか。なぜこのような仕組みにしているかというと、もし値上がりの見込める不動産を購入し、それをすぐに売却する利益目的の取引が盛んに行われてしま･･･続きを読む>
法人化した方が節税に？不動産売却で税金は個人・法人でどう違うのか

2019年07月02日

不動産売却にかかる税金は法人・個人でまったく異なります。マンションや戸建てなど自分の不動産を売却するという個人の方がほとんどかもしれませんが、法人化のメリット・デメリットを正しく認識しておくことでどちらがより節税できるのかを判断できます･･･続きを読む>
外構工事・リフォーム費用は？不動産売却で節税するための取得費の話

2019年06月26日

不動産売却における税金計算では、売却額ではなく「取得費」や諸経費を引いた譲渡所得と呼ばれる金額が課税対象になります。つまり取得費が大きければ、譲渡所得は小さくなり、納める税金も少なくなるということです。そこで今回はこの取得費に関する疑問･･･続きを読む>
不動産売却における固定資産税精算とは？売主のための日割りや経費計算

2020年02月27日

不動産を所有していると毎年固定資産税がかかります。不動産を売却するなら、固定資産税に関していくつか押さえておきたいポイントがあるのでご紹介します。不動産売却における固定資産税精算金とは？不動産にかかる固定資産税というのは、不動産の･･･続きを読む>
不動産売却したら確定申告する？不動産売却での確定申告の時期や必要書類は？

2020年02月14日

不動産売却をした後に利益があると税務署への確定申告が必要になります。確定申告は、所得にかかる税金を算出し納税するための手続きです。不動産売却で儲けが出ると、これを「譲渡所得」と呼び、通常の給与所得と分けて課税されます。普段は確定申告･･･続きを読む>

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